Starten Sie schlank mit Ordnung in Objekten, Verträgen, Dokumenten und Zahlen. Wechseln Sie auf Plus, sobald Mieterportal und Anliegen dazukommen sollen, und skalieren Sie später mit Pro oder Portfolio.
Bruttopreise
Alle Preise pro Monat und inkl. MwSt.
30 Tage
Kostenlos testen ohne Kreditkarte.
Ab Plus
Mieterportal, Anliegen und Mängelmelder.
Alle Preise sind Bruttopreise pro Monat. Sie zahlen nach Anzahl der Einheiten, nicht pro Mieter. Wer eine einzelne Wohnung verwaltet, startet dauerhaft kostenlos.
Bis 5 Einheiten
monatlich kündbar, inkl. MwSt.
Für den ruhigen Einstieg, wenn der Bestand aus Excel und Ordnern soll.
Bis 15 Einheiten, 2 Nutzer
monatlich kündbar, inkl. MwSt.
Sobald Sie Mieter über Portal und Mängelmelder einbinden wollen.
Bis 50 Einheiten, 5 Nutzer
monatlich kündbar, inkl. MwSt.
Für größere Bestände mit mehreren Nutzern und mehr Auswertung.
Faire Erweiterung: Wenn ein Bestand über ein Paket hinauswächst, bleiben die Grenzen nachvollziehbar. Portfolio ist für individuelle Einheitengrenzen und eine abgestimmte Einführung vorgesehen.
Das Add-on ist für private Vermieter gedacht, die telefonisch erreichbar bleiben wollen, ohne ihre private Nummer herauszugeben. Mara nimmt Anliegen auf, fragt Kontaktdaten ab und erstellt daraus einen Vorgang.
Beta-Preis
14,90 €/Monat
inklusive 30 Minuten je Rufnummer, danach 0,39 € je angefangener Minute. Portfolio-Konditionen werden individuell abgestimmt.
Start, Plus, Pro und Portfolio können den Telefonagenten als Add-on nutzen.
Der Agent erstellt Vorgänge, gibt aber keine Vertrags-, Zahlungs- oder Personendaten aus.
Name, Adresse, Einheit, Rückrufnummer, Anliegen und Dringlichkeit werden abgefragt.
Rufnummer, Routing und Kostenkontrolle werden vor der Freischaltung abgestimmt.
Die Matrix zeigt, was enthalten ist, was als Add-on gebucht wird und welche Funktionen geplant sind. So bleibt Start bewusst schlank, während Plus das Portal-Paket öffnet.
| Funktion | Start | Plus | Pro | Portfolio |
|---|---|---|---|---|
Verwaltung Grundlagen für Objekte, Einheiten, Mieter und Verträge. | ||||
| Objekte und Einheiten verwalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Mietparteien und Vertragsdaten | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Leerstand und Stammdaten | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Aktive Nutzer | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
Finanzen Buchhaltung, offene Posten, Abrechnung und Steuer vorbereiten. | ||||
| Einfache Buchhaltung | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Mieteingänge und offene Posten | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Nebenkostenabrechnung | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Anlage-V-Vorbereitung | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Bank- und Buchhaltungsautomatisierung | Geplant | Geplant | Geplant | Geplant |
Dokumente Unterlagen strukturiert ablegen und mit dem Bestand verbinden. | ||||
| Dokumentenablage | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Dokumente Objekten und Verträgen zuordnen | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Dokumentenkorb für Uploads | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Dokumenten-Eingangs-E-Mail | Add-on | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
Mieterportal & Anliegen Mieterzugriff und strukturierte Meldungen ab Plus. | ||||
| Mieterportal für freigegebene Dokumente | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Portal-Anliegen mit Verlauf | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Mängelmelder mit Foto-Upload | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
Kommunikation & KI Erweiterungen für Vorlagen, Auswertungen und größere Abläufe. | ||||
| Telefonagent mit eigener Rufnummer | Add-on | Add-on | Add-on | Add-on |
| E-Mail-Kommunikation | Add-on | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| KI-Textvorlagen und Buchungsvorschläge | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Belege automatisch auslesen | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Rollen und Rechte | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten |
Support Hilfe, Einführung und persönliche Abstimmung. | ||||
| Basis-Support | Enthalten | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Prioritäts-Support | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Premium-Onboarding | Add-on | Add-on | Add-on | Add-on |
| Individuelle Einheitengrenzen | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Nicht enthalten | Enthalten |
| Preis | 8,90 €/Monat | 18,90 €/Monat | 39,90 €/Monat | ab 79 €/Monat |
Alle Preise sind Bruttopreise pro Monat. Add-ons können abhängig vom Paket und der technischen Verfügbarkeit separat gebucht oder angefragt werden.
Buchen Sie nur dazu, was Sie wirklich brauchen.
9,90 €/Monat
Belege automatisch auslesen gehört ab Start dazu (Start 10, Plus 50 pro Monat). Dieses Add-on hebt das Limit auf; ab Pro ist es ohnehin dabei.
14,90 €/Monat
Eigene Rufnummer, 30 Gesprächsminuten inklusive und danach 0,39 € je angefangener Minute.
auf Anfrage
Wir übernehmen den Start mit Ihren echten Daten aus Excel-Listen und Dokumenten. Umfang und Aufwand stimmen wir vorher ab.
Objekte, Einheiten, Mieter und Verträge bleiben verbunden, statt in getrennten Listen zu liegen.
Buchungen, offene Posten, Anlage V und Nebenkostenabrechnung greifen im selben System ineinander.
Ab Plus laufen freigegebene Dokumente und Anliegen strukturiert über das Mieterportal.
Bestandsdepot ist auf sensible Miet-, Vertrags- und Finanzdaten ausgerichtet.
DatenschutzAusgelegt für sensible Miet-, Vertrags- und Finanzdaten.
30 Tage TestphaseOhne Kreditkarte starten und die Paketgrenzen in Ruhe prüfen.
Ab Plus PortalMieterportal und Anliegen sind bewusst im Plus-Paket gebündelt.
Die öffentlichen Preise sind Bruttopreise pro Monat. Für private Vermieter bleibt damit sofort sichtbar, welche Kosten tatsächlich anfallen.
Eine Einheit ist eine Wohnung, ein Stellplatz, eine Garage oder eine Gewerbeeinheit. Die aktive Einheitengrenze richtet sich nach dem gebuchten Paket.
Der Telefonagent startet als Beta-Add-on mit 14,90 € pro Monat je Rufnummer inklusive 30 Gesprächsminuten. Weitere Minuten kosten 0,39 € je angefangener Minute.
Nein. Der Agent nimmt Anliegen auf und erstellt einen internen Vorgang. Vertragsdaten, Zahlungsstände, Dokumente, Personendaten und Statusauskünfte werden am Telefon nicht herausgegeben.
Der Anruf beginnt mit einem kurzen Hinweis auf die KI und die Mitschrift. Es werden keine Audioaufnahmen gespeichert; Transkripte dienen nur der Bearbeitung und werden nach einer festen Frist gelöscht.
Ja. Die Testphase läuft 30 Tage und benötigt keine Kreditkarte. Während einer aktiven Testphase stehen erweiterte Funktionen zum Ausprobieren bereit.
Mieterportal, Portal-Anliegen und Mängelmelder sind ab Plus enthalten. Start bleibt das schlanke Paket für Verwaltung, Dokumente, Buchhaltung und Abrechnung.
Portfolio ist für größere Bestände und besondere Anforderungen gedacht. Einheitengrenzen, Onboarding und Support werden individuell abgestimmt.
Ja. Die Pakete sind darauf ausgelegt, mit dem Bestand mitzuwachsen. Start, Plus und Pro bleiben klar vergleichbar, Portfolio wird persönlich abgestimmt.
Bereit für den nächsten Schritt?
Starten Sie mit echten Objekten, prüfen Sie die Paketgrenzen und wechseln Sie später auf Plus, Pro oder Portfolio, wenn Ihr Bestand wächst.